Opis
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o przeznaczeniu magazynowo-biurowym, zlokalizowanego w Bydgoszczy przy ulicy Szajnochy. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją – blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Dodatkowo, obiekt posiada szeroki wjazd dla samochodów ciężarowych oraz dużą przestrzeń parkingową na wyłączność, co znacząco ułatwia logistykę.
Specyfikacja lokalu:
– Powierzchnia użytkowa: 1342,05 m²
– Powierzchnia biurowa: 172 m²
– Powierzchnia magazynowa: 1095 m² (wydzielone przestrzenie od 100 m² do 230 m²)
Najważniejsze cechy obiektu:
– Winda towarowa o udźwigu 1 tony
– Własna rampa rozładunkowa
– Wysokość pomieszczeń: 3,3 m
– Obciążenie stropu: 1 tona na m²
Lokal znajduje się na 2. kondygnacji w 3-kondygnacyjnym budynku wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest wolnostojący, niepodpiwniczony, z betonowymi fundamentami oraz stropodachem krytym papą.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena w ogłoszeniu jest ceną netto. Do wartości należy doliczyć 23% podatek VAT.
